閉じる

株式会社リアルワン

安定経営・年中無休・先進の管理システムで問題を解決いたします

住所:東京都新宿区信濃町10-11 リアルワンビル3F・4F
アクセス:JR総武線「信濃町駅」徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩6分
事業内容:不動産賃貸及び売買における仲介業務、不動産全般における管理運営業務、内装工事業務、損害保険代理業務、全各号に付帯し、または関連する一切の業務全般

当社が行っているサービス

  • 入居者募集

  • 契約代行

  • 管理業務委託

  • 土地の有効活用

当社の管理実績

戸数
約8,000戸
入居率
96%
管理料率
5%

当社は2004年設立、東京・信濃町を拠点とする総合不動産会社です。設立以来、着実な管理戸数増加を継続。質の高い賃貸管理サービスや仲介業務をご提供することで、オーナー様や入居者様をはじめとする皆様から高い信頼をいただいてまいりました。今後も年中無休の営業体制や、最新技術を積極的に採り入れた管理システムなどで、あらゆるニーズにお応えしてまいります。

サービスの特徴

特徴01強力な情報発信力と営業力で、空室を解消いたします

当社は客付けに関して高い実績を誇ります。アットホーム、SUUMOなど大手ポータルサイトへの大規模露出を実施。実店舗で積極的に仲介営業を行っております。自社管理物件はすべて仲介手数料を半額に設定し、多くの申し込みをいただいています。 また全ての募集情報を仲介業者に提供し、物件の確認や内見予約などが24時間行える、登録業者30,000社超のBtoBサイト「物確ドットコム」も導入。チャンスを逃さない体制づくりも万全です。 さらに、各地域の協力会社からのエリア情報や入居者希望者の条件などを集約・分析することで、効果的な広告展開や魅力ある部屋づくりのご提案に役立ています。 当社代表をはじめ各スタッフは賃料査定に関して多くの経験を重ねており、その正確性は業界内でも高く評価され、他社よりの査定依頼にも対応しています。

特徴02年中無休・24時間体制で、快適な管理サービスをご提供

故障やトラブル、家賃滞納が不安など、賃貸管理におけるオーナー様のご心配やご要望は様々。当社では、それぞれのニーズに応じて一般媒介プラン・専有管理プラン・集金代行プラン・サブリースプラン(空室保証)などの管理プランをご用意しています。 オーナー様への募集状況報告では、図面のFAX送付枚数、図面ダウンロード回数、内見回数を日付で区切ることができ、より詳細な数値での精度の高いご提案が可能です。 また、当社利用のサービス「くらしーど24」では、いつでも起こりうるお部屋のトラブルに24時間・365日で対応し、入居者がストレスのない安心・快適な生活を送れるようサポートいたします。 さらに入居審査は在籍確認、身分証の提出、状況により納税証明の提出、保証会社への加入を義務付けているため滞納リスクを軽減。優良な入居者との長期契約で安定した賃貸経営が実現し、コスト削減にもつながります。

特徴03安定した会社基盤で、オーナー様の安心の賃貸経営を支えます

安定した賃貸経営を行う上で見過ごされがちなのが、管理会社の経営状態です。特に現在のように日本経済の先行きが不透明な状況にあっては、管理会社の経営不振や規模縮小、最悪の場合には倒産といった事態も想定されます。 当社は設立以来、着実な管理戸数増加を続けており、毎年業績も順調に伸びています。管理会社の経営が不安定なことで起こりうる、「入金が遅れがち」「敷金が戻って来ない」「管理会社と連絡が取れない」などといった心配は一切ご無用です。 また盤石な経営基盤のもと、賃貸経営以外のご相談にも広く対応いたします。売買では、当社代表をはじめとする各スタッフの豊富な経験とリサーチ力に裏付けられた正確な査定により、スムーズな取引を実現。シェアハウスやオフィス・テナントビル、駐車場など、土地の有効活用のご提案も行っております。どうぞ、お気軽にお声掛けください。

実例/実績紹介

ジェノヴィア三ノ輪Ⅱスカイガーデン

東京都台東区日本堤2-3-2(当社管理物件です)

ジェノヴィア浅草Ⅳスカイガーデン

東京都台東区千束4-27-6(当社管理物件です)

エスファルベ川口

埼玉県川口市幸町2-7-30(当社管理物件です)

ベルグレード王子DUE

東京都北区神谷3-4-4(当社管理物件です)

レガリス西日暮里ステーションフロント

東京都荒川区西日暮里5-31-14(当社管理物件です)

レガリス品川天王洲ベイサイドコート

東京都品川区東品川2-2-28(当社管理物件です)

お客様の声をご紹介

N.M様(茨城県つくば市在住)

投資用に、全12部屋中8部屋が空室という状態で一棟もののアパートを購入。空室期間が長かったにも関わらず、購入時の地場の管理会社は店頭に物件広告を貼り出す程度の対応でした。積極的な客付けを期待できない状況でしたので、販売会社の勧めでリアルワンさんにお任せすることに。担当者の方はすぐさまネットに大規模な情報の露出を行ってくれ、また地元の仲介会社との緊密な連携で2カ月ほどで無事満室となりました。おかげ様で、その後の経営も順調でとても助かっています。

S.T様(神奈川県横浜市在住)

分譲マンションを賃貸に出していたのですが、管理会社からの連絡が途絶えがちとなり、ついには賃料の入金がなくなりました。いろいろ調べてみると、その管理会社が夜逃げに近いかたちで倒産したことを知り、途方に暮れました。こうした案件に強い会社ということでリアルワンさんに相談したところ、まず、現在の入居者に「前の会社には賃料を払わない」ことを連絡。そして入居者と面談し、今後の対応についてしっかりと説明を行ってくれました。契約関係も全部きれいに整理してくれ、以降は滞りのない入金が続いています。管理会社の経営状態は大切だな、とつくづく実感できる体験になりました。

K.Y様(群馬県高崎市在住)

一棟もののアパートを所有しているのですが、それまでの管理会社の対応に不満を持っていました。水曜と土日・祝日が休みなうえに、平日も日中しか対応してくれない。営業時間内に電話をしても担当者が不在のことが多く、機器の故障など緊急を要するトラブルの場合には本当に困ります。また、金融機関のローン関係の書類を用意する際にもレスポンスが遅く、非常に焦った経験もあります。こんな状況に嫌気がさし、リアルワンさんにお願いすることにしました。年中無休で、いつでも連絡がつく。日常のちょっとした問い合わせにも、すぐに対応してくれる。管理の質も高く、ストレスから解放されて今はホットした気持ちでいます。

最終更新日:2021/05/18

このエリアの他の会社

エリアから会社を探す

お電話でも受付中

入力方法が分からない場合など、お気軽にお問い合わせください。

0120-952-261

無料!お電話で問い合わせる

受付時間:9:30~18:00
月~金曜日(祝日・年末年始を除く)