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株式会社ヴィダックス

有名TV番組への定期出演で、知名度&客付け力は抜群です!

住所:東京都渋谷区宇田川町36-4 イチオクビル 3階
アクセス:JR山手線渋谷駅徒歩5分、京王井の頭線神泉駅徒歩8分、東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩12分
事業内容:不動産賃貸管理、不動産仲介

当社が行っているサービス

  • 入居者募集

  • 家賃保証

  • 契約代行

  • 管理業務委託

  • 土地の有効活用

当社の管理実績

戸数
500戸
入居率
98%
管理料率
0%

当社は2010年設立、今年で10年目を迎えた若くフレッシュな不動産会社です。大手不動産会社出身の当社代表・水越は、自ら積極的に有名TV番組へ出演することで認知度と集客力を高め、高稼働率へと繋げています。また”管理料0円”プランや、”ITと不動産”を組み合わせた新しい管理手法の開発など、既存の概念や常識に捉われない、時代の感性に合わせた賃貸管理をご提案しています。

サービスの特徴

特徴01「管理料がマルっと無料!!」プランで当社の力をご確認ください

当社では、「管理料がマルっと無料!!」です。定期清掃や定期巡回などはオプション業務として別途お見積りいたしますが、初回契約期間の2年間は完全に「管理料0円」にてご利用いただけます。当社は入居者募集に絶対の自信を持っています。実際、入居者アンケートなどにより更新する率も高いため、オーナー様からいただく新規成約時と更新時の業務報酬で、管理業務の運営を可能にしています。 無料期間後も当社にお任せいただけるオーナー様には、3%の管理費にてご契約可能です。また1棟など部屋数に応じて、さらにお得なプランでご提案させていただいています。 まずはぜひ、2年間の無料期間中に当社の力を見ていただき、その上で継続するか否かをご判断ください。ご提供している管理の質や客付け力に絶対の自信を持っている当社だからこそ、実現可能なプランとなっております。

特徴02人気番組『幸せ!ボンビーガール』出演で、稼働率が大幅アップ

当社は直近の稼働率が平均で98%以上と、極めて高い実績を誇ります。その秘密は、既存の不動産業界の常識に捉われない、斬新な発想や行動力にあります。 当社は、日本テレビ系の人気番組『幸せ!ボンビーガール』に定期的に出演しており、その知名度の高さが集客力に直結。とくに若者や女性層からの支持は絶大で、多くの問い合わせや訪店に繋がっています。ほか、多数のメディアに積極的に露出することで日々、認知度のアップに努めています。 また東証一部上場企業やメガベンチャー、急成長ベンチャー企業各社と提携し、多くの優れた属性の入居者を確保。良質な入居者との契約で賃料の滞納やトラブル・クレームなどのリスクも軽減でき、安定した賃貸経営を実現できます。 そのほか、大手ポータルサイトへの露出や仲介業者との緊密なネットワーク、特に女性に好評の自社物件サイトへの掲載などにより、迅速かつ確実な客付けを行います。

特徴03「賃貸管理×IT」で、未来の不動産経営をご提案いたします

当社では賃貸管理に"IT"を活用することで、これまでにない様々な可能性を見出しています。 ご好評いただいているのが、「オリジナルサイトの作成」。1棟以上のマンションをお預けいただくと、無料でその物件の専門サイトを作成し、入居者募集を代行いたします。これにより、ご自身のマンションの「ブランド感」を作り上げることができ、通常の不動産ポータルサイトやホームページへの掲載よりも早期に空室を埋めることが可能となります。 またVR内見による物件の「見える化」やLINEでの物件探し、オンラインによる接客や物件案内、契約に至るまで適所にインターネットのツールを活用。入居者の物理的・時間的負担を軽減でき、成約率のアップに繋げています。とくに昨今の、コロナ禍で外出がままならない状況では、その効果は絶大です。

実例/実績紹介

渋谷区代々木 1棟(5階建22戸)

当社専任物件 ※1棟全22戸を1カ月でリースアップ

大田区西馬込 1棟(3階建12戸)

当社管理物件 ※稼働率100%

世田谷区太子堂 1棟(3階建14戸) 

当社専任物件

豊島区南大塚 1棟(13階建71戸) 

当社専任物件

渋谷区宇田川町 区分マンション(1LDK) 

当社管理物件 ※内装リノベーション後、募集1週間で決まりました。

足立区東綾瀬 区分マンション(1K) 

当社専任物件

お客様の声をご紹介

R社様(東京都品川区)

当社はワンルームマンションの投資をメインとしている会社で、販売した各部屋の管理をどうするかを検討していました。実際、社内で管理部を設けて行う話も出たのですが、結果的にヴィダックスさんに依頼することに決めました。家賃滞納保証があり、空室対策もオリジナルサイトを作成してくれたり、VR内見などの最近の流れを汲んで仕組み化出来ている会社だったので、私たちの事業とも良い関係が組めそうだったのでお願いしました。期待以上の成果を上げていただいていて、とても満足しています。

K・Y様(東京都渋谷区在住)

元々は別の管理会社に依頼していましたが、連絡もなかなか上手く取れなかったり、部屋が空いてから募集開始までのスピードも遅く、さらには入居率も低く、正直あまり良い印象はありませんでした。そんな中、ヴィダックスさんの斬新なサービスを知りご連絡を取らせて頂き、依頼させてもらっています。管理費が安いことはもちろん嬉しいのですが、それ以上に行動も早く、空室もすぐに埋めてくれるので本当に助かっています。

D・T様(東京都港区在住)

都内に区分所有のマンションを持っています。事情があり、購入したマンションを空けなくてはいけませんでした。その時に、知人にヴィダックスさんを紹介してもらいました。初回契約の2年間は管理料が無料なので頼みやすかったですし、部屋も募集を開始したらすぐに埋めてくれたので、とても助かっています。日々の管理も丁寧で、定期的なレポートも送ってもらえるので安心してお任せしています。

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