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株式会社CLCコーポレーション

東京・東エリアに特化した“地域密着”の不動産会社

住所:東京都中央区新川1-8-8 アクロス新川ビル2F
アクセス:東京メトロ東西線、日比谷線「茅場町駅」より徒歩3分
事業内容:不動産賃貸売買仲介業、不動産資産管理貸主代行業など

当社が行っているサービス

  • 入居者募集

  • 家賃保証

  • 契約代行

  • 管理業務委託

  • 土地の有効活用

当社の管理実績

戸数
3000戸以上
入居率
-
管理料率
4%

※2000円~

当社は東京・東エリアに特化し、“地域密着”の不動産会社として、3000戸以上の管理物件を取り扱っています。首都圏23店舗のネットワークを活かし、一つの駅にある店舗だけではなく、ご希望のエリア内の店舗間での対応が可能です。
【東京・東エリアの主な対応地域】
足立区、江戸川区、墨田区、葛飾区、江東区、北区、荒川区、台東区、中央区、文京区
(特に「都営新宿線」「東京メトロ東西線」「JR総武線」沿線では、多数の物件を取り扱っています)

サービスの特徴

特徴01地域密着!東京・東エリアを中心とした、首都圏23店舗のネットワーク

「東京スカイツリー」を眺める東京・東エリアを中心に、神奈川、千葉を含めて首都圏23店舗を展開しています。 特に東京・東エリアに特化し、「地域密着」営業を掲げ、1店舗だけでなく、近隣の複数エリアの店舗でも紹介しております。 例えば、「台東区」に物件をお持ちのオーナー様の場合、「上野店」や「浅草店」だけでなく「錦糸町店」といった近隣エリアの店舗でご紹介していくことが可能です。

特徴02圧倒的なリーシング力で空室のリスクを回避します

リーシング力とは、エリアのマーケットと入居者ニーズの分析から、マクロ(賃貸市場)とミクロ(物件特性)の観点より、入居者の確保を行える企画提案力のことを指しています。 当社では、得意エリアでの地域密着の営業活動、日々の言動によって培われたコミュニケーション(信頼)が必要不可欠だと考えています。 オーナー様のご要望を理想の結果に変えていけるよう、ニーズに合ったプランをご提案いたしますので、お気軽にご相談下さい。

特徴03CLCの3つのサポートプラン

CLCでは、オーナー様のスタイルに合わせた3つのサポートプランを用意しております。 1、【一般媒介契約】 : 入居者募集及び契約業務、更新業務などを標準サービスとして対応しております。 2、【集金代行システム】 : 管理手数料は2160円(税込)。「一般媒介契約」のサービス内容に加えて、賃料集金業務を行うプランです。 3、【管理委託契約】 : 管理手数料は3%~5%(税別)※賃料、戸数に応じて変更になる場合があります。建物の1部屋のみの管理プランや1棟まるごと管理するプランなど、ニーズに合わせたサービス内容をご用意しております。また入居者管理業務として、夜間などの緊急対応として24時間駆けつけサービスも行っております。 ※上記以外にも、オーナー様のご希望に合わせたプランをご提案いたしますので、お気軽にご相談ください。

実例/実績紹介

MIYABI

東京都江東区東陽 MAST特約店の門前仲町店が 取り扱う積水ハウス施工物件。 使い勝手の良い間取りと設備 は単身社会人(特に女性!)に 非常に人気があります。

クリザンテーム新小岩

東京都江戸川区松島 新築物件。全て当社に委託さ れ、現在も入居者募集中。 ワンフロア2世帯で「全戸角部 屋」タイプ。設備も充実してお り、新婚さんに最適なお部屋 に仕上がっております。

ベルメール亀戸

東京都江東区亀戸 江東エリアの地域では非常に 珍しい「デザイナーズ」物件。 2フロアからなるメゾネットタイ プで、内装も貸主がこだわる クオリティです。

ルミエール

東京都江戸川区中葛西 MAST特約店の葛西店が取り 扱う積水ハウス施工物件。 1階(1LDK)・2階(2LDK)と間取 りタイプの異なる仕様。陽当た りがよく、駐車場も敷地内にあ り、新婚さんから家族入居まで 対応しています。

レジデンスタイム2

東京都江戸川区東葛西 建物の築年数は多少経過して おりますが、それを凌駕する設 備とメンテナンスの良さが特徴 のマンション。内装は貸主のこ だわりが随所にあり、周辺や条 件類似物件に比べて圧倒的に ニーズが高いです。

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