【重要】新型コロナウイルス感染症への対応について

閉じる

株式会社明光トレーディング

マンション経営を通じて、高齢化社会に備えた資産形成を!

住所:東京都渋谷区恵比寿4-17-3 3F
アクセス:JR山手線・東京メトロ日比谷線ほか各線恵比寿駅徒歩3分
事業内容:新築マンション 企画・開発・分譲、中古マンション 企画・仕入・販売、マンション 賃貸管理・賃貸仲介・賃貸業、マンション 売買仲介、不動産コンサルティング、損害保険代理業

当社が行っているサービス

  • 入居者募集

  • 家賃保証

  • 管理業務委託

  • 土地の有効活用

当社の管理実績

戸数
3,000戸
入居率
98%
管理料率
3%

※管理代行手数料は1,500円を下回る場合は一律1,500円(税別)、3,000円を上回る場合は一律3,000円(税別)となります。

当社は1990年の設立以来、約30年にわたりマンション経営を通じてお客様の資産づくりのお手伝いをしてまいりました。これからますます高齢化が進み、低成長が予想される日本社会。「100年人生」といわれる現代にあって、当社がご提案するマンション経営は効率的かつリスクの少ない資産形成・収入源確保の手段として大きく注目されています。ぜひ一度、ご相談ください。

サービスの特徴

特徴01入居稼働率は98%超、ご所有物件の空室対策もお任せください

当社はマンション経営をはじめとする様々なサービスで、オーナー様の効率的な資産づくりのお手伝いをいたします。 当社からご購入頂いた物件以外でも、広く賃貸管理をお引き受けしております。客付け専門の部署を設け、直で客付けを行っていますので、仲介業者に頼らずとも借主を見つけることが可能です。借主から解約希望の連絡が入ると、すぐに募集活動を開始。借主が退去する時には次の借主が決まっていることも多くあります。 また、VR(360°カメラ)やAIを活用した営業活動にも注力しており、借主の退去前は前回空室時のVR写真を使用して営業活動を行います。内見せずとも室内の様子を見ることができ、入居中でも決まりやすくなります。 これらの活動により、実質入居稼働率は98%超を誇ります。特に空室にお悩みのオーナー様は、ぜひ一度ご相談ください。

特徴02親切・丁寧な対応で賃貸経営を成功へと導きます

当社では、オーナー様がどういうご希望を持っているかや悩み事などを気軽にお話しいただけるように、日頃のコミュニケーションを重要視しています。常にオーナー様のお立場に立ち、オーナー様に喜んでいただけるような思いやりを持った親切・丁寧な対応をすることを心掛けています。 賃貸経営が成功するためには、賃貸管理が最も大切なポイントです。きめ細やかにオーナー様をサポートし、賃貸経営を成功に導きます。 通常の賃貸管理業務をすべて当社にお任せ頂けることはもちろん、家賃保証をはじめとする空室対策、リフォーム・設備などに関する賃貸管理サポートプランを豊富にご用意。その他にも、オーナー様のリスクを軽減し収益を最大化する、様々なサポートサービスをご提供しております。不安が軽減され、初めて賃貸経営をされる方でも安心してスタートして頂けます。

特徴03売買や仲介、土地有効活用もトータルサポートいたします

当社はマンション経営や賃貸管理だけではなく、不動産の売買・仲介や土地の有効活用などもトータルでサポートいたします。 売買では、大手新聞やTVCM・番組放映など、多彩なメディアを駆使して全国規模で集客を実施。また仲介会社は、売却の「依頼を受ける」ことが優先になりがちですが、投資用マンション販売会社ならではの自社販売力で、ご依頼物件の販売(売却)に全力を尽くします。 さらに当社では、販売実績に裏付けられた信用力で、少ない自己資金でローンを組むことが可能です。希望者が購入しやすい、つまり売却がしやすくなります。 そのほか、きめ細やかな独自の賃貸管理シサポートステムで購入者を支援し、安心のサポートがスムーズな売却も促進します。 ご所有物件の売却価格を無料査定。お急ぎの場合は、即金買取システムによる当社買取価格も同時にご提示いたします。どうぞ他社の見積もりと比べてみてください。

実例/実績紹介

ザ・ヴァレッシア蒲田シティ

東京都大田区蒲田2-23-3 (当社管理物件です)

パトゥーロ御徒町チッタ

東京都台東区小島1-15-9 (当社管理物件です)

プレシャスヒル大崎

東京都品川区大崎2-5-27(当社管理物件です)

THE TOKYO TOWERS SEA TOWER

東京都中央区勝どき6-3-1(当社管理物件です)

パークリュクス白金高輪

東京都港区三田5-12-3(当社管理物件です)

THE TOWERS DAIBA WEST

東京都港区台場2-2-2(当社管理物件です)

お客様の声をご紹介

S.Y様(東京都港区在住)

明光トレーディングさんは、一つひとつのレスポンスが迅速だったことが好印象でした。私もサービス業に従事しているので、レスポンスについては、かなり気を遣いながら仕事をしています。基本的に「連絡します」と言ったら、24時間以内にするように心掛けているので、同じスピード感覚を持ってビジネスをしている人に任せないとストレスが溜まりそうだなと。その点、明光さんの営業スタッフの皆さんは、スピード感を持って対応してくださったので、安心して任せられると確信しました。

Y様(神奈川県横浜市在住)

明光トレーディングさんのきめ細かな説明や対応、なんと言ってもこちらの身になって考えてくれるという姿勢が安心してお任せできるという信頼感につながり、それなら明光さんにお願いしようという決め手になりましたね。明光さんは物件だけでなく、会社自体が安定している。物件の選定や取得、持ったあとの管理面など、レベルの高いノウハウがあるんだろうなと感じられます。本当に、もっと早く「不動産投資」、そして明光さんに出会えていれば苦労はなかったと、今ではつくづく思っています。

I様(東京都中野区在住)

基本的な運営はすべて、明光トレーディングさんにお任せしています。エアコンやコンロといった設備機器の修理や修繕は、会社員にとっては全然畑違いだから分からないですよね。そこを一切任せられるのが、負担感がない理由だと思います。また、不動産関連で気になったことは、管理を任せている物件かどうかに関係なく、ちょっと分からないことがあると質問しています。明光さんなら信頼できますし、しつこい営業もありませんから、友人には「話だけでも聞いてみたら」と勧めました。

このエリアの他の会社

エリアから会社を探す

お電話でも受付中

入力方法が分からない場合など、お気軽にお問い合わせください。

0120-112-180

無料!お電話で問い合わせる

受付時間:9:30~18:00
月~金曜日(祝日・年末年始を除く)