株式会社サンヨーホーム
ひたすら愚直に誠実に、長いお付き合いを願う不動産会社です
住所：茨城県牛久市中央5-18-1
アクセス：JR常磐線「牛久駅」徒歩1分
事業内容：不動産部門 ・販売事業 ・賃貸仲介事業 ・賃貸管理事業 ・不動産コンサルタント事業 建設部門 ・建設事業 ・設計事業 福祉・広報・社会貢献活動
当社が行っているサービス
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入居者募集
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契約代行
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管理業務委託
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土地の有効活用
当社の管理実績
- 戸数
- 8000戸
- 入居率
- 85％
- 管理料率
- 5％
当社は平成元年設立、茨城県南部と千葉県東葛エリアにて、地域屈指の規模と実績で展開する不動産会社です。エイブルネットワーク加盟店として、地域に密着しながらも総合的・多角的なサービスを提供。丁寧で地道な管理、経験とノウハウに裏打ちされた空室対策や土地活用は、特に高いご評価をいただいております。ご縁をいただいたからには末長いお付き合いを。それが当社の願いです。
サービスの特徴
特徴01エイブルネットワーク加盟店の総合力で、客付け実績は抜群です
当社はエイブルネットワークの加盟店として、全国規模の情報ネットワークを活かした客付けを行なっています。エイブルは創業から約40年にわたり賃貸仲介をリードし、全国に約800店舗のネットワークを広げる業界最大手です。この抜群の知名度と総合力を背景に、当社の実績や信用との相乗効果で大きな成果を上げています。提供サービスは、エイブルがCMや広告でうたう内容と完全に同一ですので、入居希望者の期待を裏切りません。
業界の一部には、一時的な売り上げや短期的な管理業務の受託を目的に、老朽化した物件の建て替えを勧める業者も散見されます。当社はそれよりも、最新の入居者ニーズを的確に把握し、オーナー様への情報提供や提案を通して”戦える部屋作り”を推進することで入居率の向上を図ります。
さらに大手不動産ポータルサイトへの大規模な広告出稿と同時に、オーナー様了解のもと物件に旗を立てるなどの地道なPRも続けています。
特徴02全てはオーナー様のため、”地道で愚直な管理”を徹底しています
当社は管理部門が独立しており、”地道で愚直な管理”を徹底しています。手間暇を惜しまない丁寧な仕事が入居者の満足度を高め、長期の入居や物件の価値向上を実現し、最終的にオーナー様の利益となります。オーナー様、入居者の双方とも、人間的な信頼関係を築くことから全ては始まります。
一例として、無償で定期巡回を実施し報告書を作成、異変を察知した場合には速やかに改善のご提案を行います。また定期清掃や軽微な草むしりや害虫駆除なども無料にて承ります。管理メニューは細分化しており、お好みやご予算に応じて最適なものを選んでいただけます。
家賃保証は大手保証会社に加え、当社関連会社でも対応可能です。これにより入居対象者の範囲が広がり、空室対策に有効です。入居者トラブルに対しては当社顧問弁護士が法律的なアドバイスを行い、バックアップ体制も万全。24時間365日のクレーム・トラブル対応も好評です。
特徴03豊富な実績とノウハウで、大小様々な資産の有効活用に応えます
当社が基盤を置く茨城県・千葉県は遊休地も多く、当社がこの地で培った土地有効活用に関する30年以上の実績とノウハウは他社の追随を許しません。ご資産の有効活用についてお悩みのオーナー様に、様々なアイディアをご提案いたします。
例えば、倉庫、工場、企業の誘致や、ショッピングモールや太陽光発電など多種多様なプロジェクトの立案および推進。環境との共生を目指した里山住宅の開発や各種公共事業など、行政や企業と連携した事業の実績も豊富です。
大規模な土地の有効活用はもちろん、複数の地権者の間に立っての折衝も行います。仲介をはじめ、借地からの企画提案やリースバックなど多方面からサポートが可能です。その他、オーナー様の資産価値を高めるリフォームやリノベーション、社会的要請に応える耐震建築「JSPAC(ジャスパック)耐震工法」の推進も行なっています。
実例/実績紹介
JUN(施工前)
JUN(施工後)
カシニュール(施工前)
カシニュール(施工後)
お客様の声をご紹介
N.M様（茨城県常総市在住）
S.A様（茨城県龍ケ崎市在住）
Y.K様（茨城県取手市在住）
最終更新日:2020/12/17
